海南随迁户口购房资格

1、谁知道落户海南户口需要什么条件和如何办理？

一、落户海南的条件

1、投靠落户：夫妻互相投靠落户、子女投靠父母落户、父母投靠成年子女落户等亲属投靠。

2、就业落户：公务员、单位录用（调动）、中央驻琼机构、中央直属企事业单位调动等落户。

3、大中专院校生落户：单位录用应往届毕业生可办理落户手续。、

4、人才引进落户：

（1）符合下列条件之一的人才，年龄在55周岁以下的，可在本省任一城镇申请落户，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可随迁。

a、经认定的高层次人才可办理落户；

b、具有硕士以上学位的人才可办理落户；

c、具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才可办理落户；

d、年龄在 55
周岁以下、具有执业资格的人才，可在本省工作地或实际居住地申请落户（通过我省高层次人才认定的引进人才，按高层次人才落户办法办理）；

e、上年度工资性收入达到30 万元以上，且年缴纳个人所得税达到5
万元以上的来本省就业人才。特指在本省就业，上年度在本省内工资性收入及缴纳个人所得税达到标准线的人才可办理落户；

f、拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果，在本省所聘企业以技术入股，入股估值不低于150
万元、占股不低于注册资本10%的创新人才可办理落户；

g、在本省领办、创办企业，其产品符合本省12 个重点产业支持方向，并为所在企业的主要创办人，且个人实际出资不少于150
万元(不含技术入股)的创业人才可办理落户；

h、教育部“985 工程”“211 工程”应届毕业生，“双一流”高校和海外留学归国本科以上毕业生可办理落户。

（2）符合下列条件之一的人才，年龄在40周岁以下，且在本省领办、创办企业或与本省各类用人单位签订3
年以上期限的劳动合同，可在工作地或实际居住地申请落户，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可随迁。

a、近3年内获得各类省级以上政府或行业主管部门颁发的创新创业奖项的人才，获得国家级职业技能竞赛个人项目奖项(不含荣誉奖)及省级职业技能竞赛个人一等奖以上的人才；

b、具有全日制普通大专及以上学历（具有全日制普通大专以上学历含获得脱产全日制本科学历），或中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才。

（3）符合下列条件之一的人才，可在本市县工作地或实际居住地申请落户，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可随迁。

a、在引进市县领办、创办科技型企业，对当地产业发展起到一定引领作用的创新创业人才；

b、在引进市县同一用人单位工作满1 年，且继续与该用人单位签订3年以上期限的劳动合同，符合引进市县经济社会发展需要的紧缺急需、特殊才能的人才。

（4）组织、人事部门引进的人才，可申请落户。与其共同居住生活的配偶、子女、父母可办理随迁。

5、积分落户：省外来琼务工经商人员积分落户制度。按照控制总量、优化结构、由序引导的原则，在来琼务工经商且已办理《居住证》的省外人员中实施积分落户制度。指标体系设基础指标、加分指标、减分指标、一票否决指标组成。

落户分值为80分。计算方法为基础分数加上奖励分数减去扣除分数。达到落户分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申请人工作地或实际居住地申请落户。

二、办理程序：申请人填写《公民户口迁移审批表》，迁入地为市县内城镇地区，可当场办理；迁入地为市县内农村地区，经派出所民警调查及核实、所领导和县（市）公安局治安管理部门审批后办理；

市县外地区，经派出所民警调查及核实投靠方居住满半年、并查询系统登记符合事实、所领导和县（市）公安局治安管理部门或城市公安分局办证中心领导审核后，报县（市）公安局或城市公安分局分管领导批准办理落户手续。

(1)海南随迁户口购房资格扩展资料

海南省积分落户情况：

1、基础指标及分值。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、年龄等指标。满分为100分。

（1）就业年限积分。在琼合法稳定就业累计满5年的，积10分；累计超过5年的，从第6年起，每年积1分。此项积分累计不超过20分。

（2）住房积分。本人或者其配偶在琼拥有合法产权住房的，积20分；本人在琼租住合法产权公有住房或者合法产权私有住房的，积10分。

（3）参加城镇社会保险年限积分。在琼参加城镇社会保险累计满5年的，积10分；累计超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

（4）居住年限积分。在拟落户地连续居住满5年的，积10分；超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

（5）年龄积分。年满18周岁至40周岁者积20分，41周岁至50周岁者积15分，51周岁至60周岁者积10分，
61周岁以上的，本项不积分。

2、加分指标及分值。加分指标最高分值为30分。获得国家级奖项或者荣誉称号的，加30分；获得省部级奖项或者荣誉称号的，积20分；获得地市级以上奖项或者荣誉称号的，加10分；获得县（区）级以上奖项或者荣誉称号的，加5分。

3、减分指标及分值。减分指标包括提供虚假材料和守法诚信等指标。

（1）凡提供身份、就业、住房、社保、居住年限、表彰奖励等方面虚假材料的，每项（次）扣减10分。

（2）在积分期间有个人信用不良记录的，每项（次）扣减5分。

4、一票否决指标。有违反计划生育政策规定行为记录的，取消申请积分资格；有严重刑事犯罪记录或者积分期间因犯罪获刑的，取消申请积分资格。

2、要迁户口的人注意了，小心户口迁了购房资格却没

1、户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。

2、但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

3、把户口迁入海南三亚需要满足什么条件

一、省政府近日出台了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，明确将进一步调整户口迁移政策，统一城乡户口登记制度，全面实施居住证。

二、落户申请（派出所有统一的格式）主要写原因小孩子的写读书问题。

1、等准迁证。这个过程有些长，户口迁入地（如海南）开出准迁证后,一般是一个月内要迁入.你要及时办以下两步。

2、办迁出手续。带上原籍户口本、准迁证到原户口所在地办迁出手续,因为我办的是小孩的,无身份证问题，大人的估计要带上。记得带点钱在身边，不用多，手续费嘛。

3、办迁入手续。原户口所在地开出的迁出证明。

三、2008年7月16日，海南省政府颁布第125号令，决定取消购房入户政策。

目前，三亚按照国家现行户籍管理规定和地方政府规范性文件严格执行以居住地登记户口为准入条件的户口迁移政策，符合夫妻投靠、干部职工调动（录用）落户、引进人才落户、

大中专毕业生就业落户、随军家属落户等条件的可申请户口迁入（可以通过三亚市人民政府门户网站查询具体的户口办理类别、条件、办理程序及法律依据）。

(3)海南随迁户口购房资格扩展资料：

所需材料

引进人才

所需申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；学历和职称证书；组织人事、劳动部门相关证明；拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。

亲属投靠

新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。

夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。

父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。

近亲属投靠：出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书

4、从外地迁移户口来海南，夫妻投靠需要什么证件和办些什么手续？

凡符合夫妻投靠来海南入户条件的海南居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来海南随夫（或妻）入户。
凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件）。
所需证明材料
1.入户申请理由的书面报告；
2.夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证；
3.海南省某县市入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证（指非农业人口）；
办理程序
被批准来市随配偶入户的，由派出所通知申请入户人到派出所领取《准迁证》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》，然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市配偶户口簿到派出所办理入户手续。

5、随父母迁入海南户口的退休人员可以在海南买房吗？

当然可以，你属于海南户籍是没有限制的

6、如何办理海南户口，买房可以入户吗？

海南原来有过买房办户口政策,因为太多高考移民叫停了,新的政策正在征求意见

还没开始实施,楼主还得耐心等待.

海南购房入户政策三大问题热议 (2009-8-1 14:46:28)
分类：海南新闻 标签：购房入户 | 关于最新购房入户草案的几大问题深入探讨

昨日，《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法（草案）》正式公开向广大市民征求意见，这意味着海南冰冻4年之久的购房入户即将“破冰”。消息一出台，房地产商兴高采烈，拟购房者担心房价飞涨，投资者意见不一，网民观点严重对立。海南经济报记者获悉，省公安厅非常重视户籍制度改革工作，今年3月份成立了户籍制度改革课题组，结合服务于海南省国际旅游岛和自由贸易区建设和群众关心的户口热点问题，加紧出台放宽城镇落户政策。省公安厅有关负责人表示，目前，海口、定安和琼海是海南省户籍改革试点市县。

许多房地产商认为，重启购房入户对海南来说是好事

草案投资购房捐赠方式均可办理海口落户

从海口市法制局公布的《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法（草案）》来看，该办法适用对象主要为在海口市投资和捐赠的企事业单位、社会团体和个人，以及在海口市购房的个人。

该草案明确指出，向海口市福利事业、公益事业捐赠额满20万元（含等值物资）的，捐赠者可申请办理1人入户;投资福利事业、非营利性公益事业、教育卫生事业、高新技术产业的，其投资额满人民币50万元的（含等值外币，下同）可办理2人入户。在此基础上，每增加投资15万元，增加1人入户;投资基础设施建设、开发性农业、工业项目的，其投资额满50万元的可办理1人入户。在此基础上，每增加投资30万元，增加1人入户。

同时，投资海口市旅游业（酒店、景区、旅行社、高尔夫球产业、邮轮游艇产业、旅游创意产业）的，其投资额满150万元的可办理1人入户，在此基础上，每增加投资80万元，增加1人入户;而个人在海口市购买开发商首次交易的商品住房，单套建筑面积60平方米以上或价值30万元以上的（购买两套以及两套以上住房的，购房金额和面积可以合并计算），自取得房屋所有权证满2年之日起可申请办理房屋所有权人入户手续（房屋所有权人为2人以上的，只能提供办理1人入户的优待）。

目前，《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法（草案）》正向社会各界人士征求修改意见。

7、三亚买房人才引进随迁的家人可以买房吗？

1、以人才引进方式落户，只能购买一套商品住房吗？

答：《百万人才进海南行动计划(2018—2025年)》明确，引进的各类人才自落户之日起在购房方面享受本地居民同等待遇，且经

服务热线证实，人才落户居民和省内居民一样，不限购套数。

2、非人才落户，能直接买房吗？是否要缴纳社保或个税？

答：自4月22日新政发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、限购前已经买了一套，将户口迁到海南后还能再买第二套吗？

答：非人才方式落户限购一套并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；如果是以人才引进方式落户则不限购，可以再买。

4、办了人才落户能否申请经济适用房？如果可以，要去哪里申请？

答：符合条件就可以申请。以海口为例，申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件：1.具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位（包括各类经济实体、其他组织）连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。2.单身居民申请年龄要满35周岁

收入条件：家庭人均年可支配收入低于26530元（含），单身居民(年龄满35周岁)年可支配收入低于39790元（含）。

住房条件：在本市主城区规划范围内无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于20平方米（含）。

财产值条件：财产值条件。申请人家庭人均财产值低于160000元（含）

8、海南户口迁入政策2020

海南人才引进入户条件：

1、年龄45周岁内：专科（含专科）以上学历 普通高等教内育（全日制、脱产容）。

2、年龄55周岁内： 本科 研究生 博士学历以及学位（全日制、脱产）。

3、年龄40周岁内：三级技师资格证可落户（针对海口市）。

4、年龄55周岁以下：一级 二级技师资格证可落户。

5、年龄55周岁以下：中级 高级职称可落户。

6、社保在缴状态，且连续满6个月。

(8)海南随迁户口购房资格扩展资料：

注意事项：

1、申请人向拟落户地办证中心（开发区分局金盘派出所）申请，如实填写《居民户口迁移审批表》。 

2、办证中心（开发区分局金盘派出所）户籍民警受理、审核，在《居民户口迁移审批表》签署核查意见，呈报办证中心值班领导（开发区分局治安大队领导）审核签署意见后，报市局户政处审批。（3个工作日办结）  

3、市局户政处对办证中心（开发区分局治安大队）上报的申请事项及相关材料进行审核，在《居民户口迁移审批表》签署审批意见后，返回办证中心（开发区分局治安大队）。（5个工作日办结）

9、听说海南买房限购，外地人可以在海南买房子吗？

到2020年4月，海南全岛限购就满2年了；

楼市锁了快2年的海南，热度确实降了，但是影响力依旧在；

因为海南但凡出点政策，就会被过度解读；

这不，前两天，海南只是出了一个反走私的条例，就被解读为全面免税；

而2020年对海南是重要的一年，2020年海南估计走上的是出新制度-谣言-辟谣的循环；

而随着国家对海南的大力支持，加上海南得天独厚的气候条件，海南仍旧是不少外地人选择购房的目的地；

房价什么时候涨谁都没有办法准确预测，而海南的这一波儿最严调控基本也到尾声，2020年的海南楼市会局部放松，但是2020年海南放开限购也是不大可能的事情；

所以这个阶段，其实不失为入手海南的一个时机，降是不可能的，大涨暂时也是不可能的，但是海南在发展，未来有不小的预期；

很多人其实也意识到这一点，但是海南外地人买房的限购政策依旧比较严格，政策一波儿一波儿的更新，到现在，海南的限购政策到底是怎样？外地人在海南的购房条件和资格是什么？很多人依旧不清不楚，错过购房的时机；

今天就是一篇截止到目前最全、最新外地人如何在海南购房的政策以及解读！

首先是人才落户，人才落户是当下最快、最高效获取海南购房资格的方法，人才落户，落户就能买房；

而落户到海南大家选择的不是海口就是三亚；

1、海口落户条件

1.全日制大专学历

年龄45周岁（含）以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。

需要材料：学历，身份，户口本，学信网认证报告。

2.全日制本科学历

年龄55周岁（含）以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。

需要材料：学历，身份证，户口本，学信网认证报告。

3.“中级职称、高级职称、技师，技能（例如一级二级三级）以上职业资格或执业资格；

年龄55周岁（含）以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。

需要材料：资格证书，身份证，户口本，通过以考代评获得的职称需要提供考试合格成绩单、准考证（通过评审得的职称需要提供评审表，红头文件）

4.全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生

年龄55周岁（含）以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。

需要材料：学历，身份证，户口本，（学信网打印）、（国外（境外）取得学历学位的须 国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》）、

5.高层次人才落户

年龄在55周岁（含）以下，且在海口领办、领办企业或与各类用人单位签订三年以上的劳动合同，可申请落户。

需要材料：提供高层次人才认定的证明材料、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本（复印件盖公章）。

强调:规定中所涉及年龄、劳动合同期限、工资性收入等条件计算的基准日为申请落户之日。

2、三亚落户条件

三亚的人才落户除了年龄限制以及人才需求有不同，其他条件和办理所需资料基本相同，所以这里简单论述，具体可参照海口落户；

1.全日制大专、全日制本科学历、中级以上专业技术职称、技师（二级）以上职业资格或执业资格的人

年龄40周岁（含）以下

2.全日制硕士学历及以上、双一流高校和海外留学本科毕业生、高层次人才

年龄55周岁（含）以下

3.高级专业技术资格、高级技师职业资格

年龄在55周岁（含）以下，且在三亚领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在本省就业地或居住地申请落户。

需要材料：《三亚市引进人才落户技能人员职业资格证书核查申请表》、职业资格证书、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本（复印件盖公章）。

4.在海南上年度收入30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的就业人才

年龄在55周岁（含）以下，且在三亚领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在海南就业地或居住地城镇申请落户。

需要材料：居民户口本，居民身份证、劳动合同、营业执照副本（复印件盖公章）、单位工资表证明、银行收入证明、税务部门开具的个人所得税缴税凭证。

5.在海南领办、创办企业，其产品符合本省12个重点扶持产业

“年龄在55周岁（含）以下，且个人实际出资不少于150万元（不含技术入股）的创业人员需经省级主管部门认证后，可在海南省就业地或居住地城镇申请落户。”

需要材料：居民户口本，居民身份证、公司营业执照、省级主管部门认证书、社保清单。

2019年10月24日，海南全省基本放开落户限制；

一、基本取消本省(除三沙外，下同)落户限制。省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

二、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。

也就意味着，海南打开大门，只要你想落户海南，不用任何限制，可直接落户；

落户事项：

1.省外户籍居民，取得海南省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险（暂不含临时养老保险缴费账户）和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在海口市城镇社区落户，配偶、子女（未成年子女或成年在校生子女）、父母（男性超过60周岁、女性超过55周岁或者已离、退休的干部、工人）可随迁。

2.取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。

1.人才落户后，可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，所以开头说这是目前在海南购房最快捷的方式；

2.而普通落户不一样，其实开放落户和开放限购没有直接联系！

全域限购政策《关于进一步稳定房地产市场的通知》：自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

换句话说，非人才引进方式落户，在海南购房仍需缴纳24个月社保或个税，并且以家庭为单位限购一套房；

综上，要想有海南购房资格，有海南户口是前提，而海南户口一般分为3种：

一种是原始海南户口；

一种是人才引进户口；

另外一种是刚刚迁入海南的普通户口；

原始海南户口与人才引进户口购房不限购！购房首付可以做到30%!

而刚迁入普通户口（即居住证+社保落户的户口），若要购房，仍需要2年至五年的海南社保及个税！且只能买一套，首付不低于70%！

所以想落户海南后能立刻买房，一定要选择正确的落户方式：人才落户！

如果你一不小心落成了普通户口，海南是无法从普通户口转为人才户口。

普通户口仅有一种方式才能转为人才落户，就是迁出去岛外，再迁回来。迁回来时以人才引进的方式迁回来。但是这个办理方法转回内地户口比较困难。

海南政策太多，不少人不清楚政策，导致落户时选择错误买不了房。

那么学历和职称都不满足人才落户的条件，又想立刻买房，怎么办？

建议去考一个：正规的国家职业资格证书、或者（中，高）职称来办理海南人才落户。